Das charmante Einfamilienhaus mit viel Potenzial!

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Maximumm
Landrat-Christians-Str. 98, 28779 Bremen
Hasan Kurt
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Das charmante Einfamilienhaus mit viel Potenzial!

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 28777 Bremen
  • Kaufpreis 320.000,00
  • Wohnfläche ca. 174
  • Grundstück ca. 469
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1975
  • Nutzfläche ca. 116
  • Etagenzahl 3
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 3
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 3568
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 169 m² aus dem Baujahr 1975 präsentiert sich in einem modernisierten Zustand. Es bietet viel Platz mit insgesamt 5 Zimmern sowie weiteren Räumlichkeiten wie einem Badezimmer, ein Gäste WC, ein Wäscheraum, ein Hobbyraum und einem Abstellraum auf zwei Etagen. Das Highlight ist die Küche die mit modernen Geräten ausgestattet ist, besonders ist ebenfalls die Kochinsel, die den Koch- und Essbereich modern aufteilt. Die dritte Etage bietet das Potenzial, die Wohnfläche um weitere 99 m² zu erweitern. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während drei Parkplätze und eine Garage ausreichend Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge bieten.

Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie, während das Badezimmer mit moderner Ausstattung überzeugt, die Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt, sowie stilvollen Armaturen und eleganten Fliesen, ein Ort zum Entspannen und genießen. Die verschiedenen Etagen des Gebäudes ermöglichen eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen, wodurch ein harmonisches Wohngefühl entsteht.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil in Bremen-Rönnbeck, einer charmanten Stadt im Norden Deutschlands. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch seine grünen Parks und familienfreundliche Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe finden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die Innenstadt ermöglichen.

Bremen selbst ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer vielfältigen Kulturlandschaft. Die Innenstadt besticht durch ihre historischen Gebäude und gemütlichen Gassen, in denen sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte befinden. Die Weser, die durch die Stadt fließt, lädt zu entspannten Spaziergängen und Bootstouren ein. Bremen bietet zudem eine breite Palette an Freizeit- und Sportmöglichkeiten für Jung und Alt.

Die Region, in der sich die Immobilie befindet, besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zur Nordsee. Die Nordseeküste ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt zu erholsamen Tagen am Strand ein. Die Umgebung um Bremen ist geprägt von grünen Wiesen, malerischen Dörfern und weitläufigen Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Insgesamt bietet die Region eine hohe Lebensqualität und eine gute Balance zwischen städtischem Leben und ländlicher Idylle.

Ausstattung

Keller Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

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Für anfallende Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 124 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 25.10.2024
  • Energieausweis gültig bis 24.10.2034
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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