Wohn- und Geschäftshaus mit 772 qm in begehrter Lage!

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Maximumm
Landrat-Christians-Str. 98, 28779 Bremen
Hasan Kurt
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Wohn- und Geschäftshaus mit 772 qm in begehrter Lage!

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 28757 Bremen
  • Kaufpreis 650.000,00
  • Wohnfläche ca. 254
  • Grundstück ca. 1.072
  • Zimmer 10
  • Baujahr 1935
  • Nutzfläche ca. 518
  • Heizungsart Gas-Heizung Öl-Heizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 5
  • Garagenanzahl 4
  • Immobilien-ID 3549
  • Provision 5,95 inkl. MwSt.

Immobilie

Das großzügige Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten zum Gestalten. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage von Bremen-Vegesack.

Die zum Verkauf stehende Immobilie besteht aus zwei Häusern die zusammen verbunden worden sind. Im Erdgeschoss wird derzeit noch ein Geschäft betrieben, dass vom jetzigen Eigentümer mit dem Verkauf übernommen werden kann. Weitere Lager- und Produktionsräume sind vorhanden.
Die gesamte Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 518 qm.

Im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss der rechten Immobilien Hälfte befinden sich zwei Wohnungen.
Im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss der linken Immobilien Hälfte befinden sich eine Wohnung.
Die gesamte Wohnfläche der Einheiten beträgt ca. 254 qm.

Die Immobilie hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 772 qm.

Alle Einheiten inclusive der gewerblichen werden frei übergeben.

Aufgrund der zentralen Lage besteht die Besonderheit, auf der Rückseite die Immobilie mit dem Fahrzeug zu erreichen. Zudem gibt es vier Garagen und weitere Stellplätze.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Bremen Vegesack.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut zu erreichen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in direkter Umgebung.

Ausstattung

Keller Terrasse vorhanden

Sonstiges

Wir messen unseren Erfolg an Ihrer Zufriedenheit, daher übernehmen wir nicht nur die Objektvermittlung, sondern stellen Ihnen auch ein persönliches Finanzierungsangebot nach Ihren Bedürfnissen vor.

Auch eine Zinsbindung von länger als 10 Jahren kann Ihnen vorgestellt werden, planen Sie mit uns sicher
in die Zukunft.

Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Angaben zum Objekt können wir keine Haftung übernehmen, Irrtümer bleiben vorbehalten. Sollten wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt haben, können Sie uns gerne kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Für anfallende Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 118 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 10.10.2022
  • Energieausweis gültig bis 10.10.2033
  • Heizungsart Gas-Heizung Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas Öl
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